招 标 公 告
项目编码：哈产委采﹝2026﹞第0225号
1.招标条件
哈尔滨市太平房产物业经营有限责任公司进入哈尔滨产权交易所阳光采购服务平台，对本招标项目哈尔滨市太平房产物业经营有限责任公司2026年供热老旧管网、换热站维修改造、分户改造及已分户楼内供热设施改造工程项目--可行性研究报告及设计项目 采用公开招标方式进行，建设资金来自一般国债及企业自筹，且资金已落实。现项目已具备招标条件，忱义工程项目管理有限公司受招标人的委托现就该项目面向社会进行公开招标，欢迎参加。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：哈尔滨市太平房产物业经营有限责任公司2026年供热老旧管网、换热站维修改造、分户改造及已分户楼内供热设施改造工程项目--可行性研究报告及设计项目
2.2项目地点：哈尔滨市道外区。
2.3招标内容：完成哈尔滨市太平房产物业经营有限责任公司2026年供热老旧管网、换热站维修改造、分户改造及已分户楼内供热设施改造工程项目--可行性研究报告及设计项目全部工作内容，包括但不限于施工图、报批图设计；热源及换热站设备设施更新改造工程设计，设计变更、竣工图及施工期间的设计服务等所包含的所有工作内容。
2.4招标范围：哈尔滨市太平房产物业经营有限责任公司2026年供热老旧管网、换热站维修改造、分户改造及已分户楼内供热设施改造工程项目--可行性研究报告及设计项目，完成全部可行性研究报告及全部设计工作有关内容。
2.5服务时间：合同签订之日起5个日历天内出初步设计（包含初步设计概算）、报批图，15个日历天内出会签图、施工图，1个日历天内出具设计变更，竣工后7个日历天内出竣工图，服务直到工程质保期结束。
2.6质量要求：符合现行国家、行业及地方质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。
2.7 标段划分：不划分标段。
2.8 工程投资估算（暂定）：1524.53万元。
2.9 项目预算（最高投标限价）：357804.12元。其中设计费：参照《工程勘察设计收费管理规定》计价格【2002】10号文件标准的60%计取（含税）即335083.35元；可研费：参照《黑龙江省估算总投资额3000万元以下建设项目前期工作咨询收费暂行规定》文件中编制项目建议书收费标准60%计取（含税）即22720.77元。
2.10付款期限和方式：所设计工程竣工投入使用并出具竣工图后，甲方支付不超暂估合同价的60%。待三方审计出具审核定案表后，按审定金额计算总设计服务费并支付剩余部分。如果政府财政补贴资金未拨付到位，付款期限相应顺延。设计服务项目结算时按本项目施工审定金额（含甲供材料）为设计取费基价进行计算，中标费率以投标文件为准。具体内容以合同约定为准。
2.11中标人数量：本项目中标人数量为1名，排名第一的中标候选人为预中标人。
3.投标人资格要求
3.1通用条款：
1）拟参加本项目的潜在投标人应为中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人或非法人组织，提供有效的营业执照或法人登记证书复印件，并在人员、设备、资金等方面具有相应履约能力；
2）拟参加本项目的潜在投标人、法定代表人（单位负责人）、项目负责人未被列入失信被执行人名单；投标人未被列入企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单；（以投标截止日信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）公布的结果为准。）
3）拟参加本项目的潜在投标人、法定代表人（单位负责人）、项目负责人在近三年（2023年04月01日至投标截止日）均无行贿犯罪记录；（本条“行贿犯罪记录”是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录，以中国裁判文书网（wenshu.court.gov.cn）网站公布的判决结果为准。）
4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
3.2专用条款：
1）本项目不接受联合体；
2）拟参加本项目的潜在投标人须具备建设行政主管部门核发的工程设计市政行业（热力工程）专业乙级及以上资质，同时具备特种设备生产（或设计）许可证（压力管道）GB2设计资质，并在人员方面具有相应的履约能力。
3）拟参加本项目的潜在投标人拟派项目负责人须具备有效的注册公用设备工程师(暖通空调或动力)执业资格。
资格审查方式：资格后审
4.招标文件获取
4.1文件获取时间：2026年04月15日09时00分至2026年04月20日16时00分（北京时间，下同）
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联系人：陈经理
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电话：010-89940160
邮箱：kefu@dljczb.com
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