湖南钢铁集团党校项目工程监理服务磋商邀请函

 

                     （被邀请单位名称）：

湖南钢铁集团有限公司就湖南钢铁集团党校项目工程监理服务进行邀请磋商。详细内容如下：

一、采购项目信息：

1.采购人：湖南钢铁集团有限公司

2.项目名称：湖南钢铁集团党校项目工程监理服务

3.项目编号：TC269F04Y

4.采购方式：竞争性磋商

5.资格审查方式：资格后审

6.投标有效期：自投标截止之日起90日（日历日）

7.资金来源、资金落实情况：自有资金，资金已落实

8.项目最高限价/有效报价费率：800000.00元

9.项目地址：项目位于湘潭市韶山市，红旗路以北，湖南韶山干部学院以西，韶山市委党校（红培基地）以东，天鹅山以南的合围区域。

10.项目概况：项目用地面积68,278.32㎡（合102.52亩），总建筑面积约33000㎡，容积率≤1.2，建筑密度≤30%，建筑高度≤24m，绿地率≥30%。建设内容包括：综合楼、多功能运动场（食堂）、教学楼、学员楼、连廊等；配建地下室、室外工程等附属设施。总投资估算28,012.49万元（含土地）。

11.采购范围：施工图纸所涉工程的施工准备阶段（含临水电、围墙、清表等）、施工阶段、竣工阶段、结算审计阶段监理，配合保修阶段、缺陷责任期相关工作，包括不限于质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工管理、配套设备安装管理等。

二、供应商资格要求

1.资质要求：

(1）具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建（2015）190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有有效省外工程建设中介服务企业入湘登记证。

（2）具有住房和城乡建设行政主管部门颁发工程监理综合资质或建设行政主管部门核发房屋建筑工程监理乙级及以上资质，资质证书处于有效期内。

（3）不接受联合体投标。

2.财务要求：

提供近3年(2023~2025年)或成立至今(成立不足1年的企业)经第三方会计事务所或审计机构审计无亏损财务会计报表(至少包括资产负债表、现金流量表、利润表)或银行出具的资信证明(成立不足1年的企业)，如2025年未出审计报告的企业可提供相关情况说明，格式自拟。

3.信誉要求：

企业近3年(2023~2025年)没有因违法或不诚信行为而被政府或业主宣布取消投标资格的记录且在“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单。

4.类似工程业绩要求：

提供自采购文件发布之日起5年内不少于1个已完成类似工程业绩。

（1）类似工程业绩是指从采购文件发布之日起倒算前5年，承担过单体建筑面积不低于10000平方米且总承包合同金额不低于3000万元的房屋建筑工程类工程监理服务项目业绩。

（2）业绩证明资料提供①中标通知书（招标项目提供，非招标项目可不提供，但须注明该项目是“非招标项目”）和合同协议书、竣工验收备案表或湖南省建筑市场监管公共服务平台或湖南省建筑工程监管信息平台，有效时间以竣工验收备案时间为准。②相关指标不一致时，依次按照中标通知书、合同协议书、其他可证明材料顺序认定。类似工程业绩证明材料均无法体现出所要求建设规模或技术指标的，投标人还需提供建设单位盖章确认的其建设规模或业绩时间等技术指标证明材料。③投标人所提供业绩须符合企业资质等级，超越资质等级取得业绩以及在取得相应资质等级时间以前越级承担（含不具备资质非法承担）业绩均为无效。

5.拟派项目负责人要求：

（1）拟任项目负责人即总监理工程师应具有建设行政主管部门颁发房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书和工程或工程经济类中级及以上技术职称；以项目总监理工程师身份5年内（招标公告发布之日起）承担过1个单体建筑面积不低于10000平方米且总承包合同金额不低于3000万元的房屋建筑工程类工程监理服务项目业绩。

（2）拟任总监理工程师在湘潭市域内（包括湘潭县、韶山市和湘乡市）最多有1个作为总监理工程师身份在监项目（不允许在其他建设项目中任职），已在其他项目任总监理工程师的应配备总监代表，总监代表应具有建设行政主管部门颁发国家注册监理工程师证书或湖南省总监理工程师代表培训合格证书，不得有在监项目。

6.其他要求：

（1）团队人员要求：按要求驻场总监理工程师1名、专业监理工程师（土建、水电、暖通等）原则上不少于3名、资料员1名（可兼任）。

（2）专业监理工程师具有建设行政主管部门颁发国家监理工程师注册证书或湖南省监理工程师证书或湖南省专业监理工程师培训合格证书，注册单位名称须与投标人名称一致。

（3）监理员应具有建设行政主管部门颁发国家注册监理工程师证书或湖南省总监理工程师代表培训合格证书或湖南省监理工程师证书或湖南省监理员证书，注册单位名称须与投标人名称一致。

（4）省外企业由其所在地地（市）级及以上建设行政主管部门提供现场监理部关键岗位人员无在监工程证明。

（5）拟任本次投标的项目负责人及项目团队人员必须是投标企业在职人员。参与投标单位在投标文件中安排人员应为本单位在职员工，若中标后，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人可取消其中标资格，并报行政监督部门进行处理。

三、采购文件的获取

1.采购文件的获取时间：从2026年04月30日17时00分到2026年5月11日17时00分。

2.

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联系人：陈经理
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