发稿时间：2026-05-29 20:26:04 【 字体：大中小 】
资格预审公告
资格预审公告ZSGG202605290009Z号
根据项目进度，北京潤園-1期-已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。
一、项目基本情况
招标人：华润置地开发(北京)有限公司
项目地址：北京市北京市辖区
项目规模：项目位于北京市顺义区后沙峪镇馨园六路西侧，项目总建筑面积367754.39平方米，其中地上172680.51平方米，分为洋房和别墅；洋房采用集中供暖。采暖面积9.38万㎡，小区拟建配套地下换热站房1座（400㎡）。本项目拟采用100%中深层地热满足建筑供暖需求。
项目资金来源：自筹
招标编号：CGFA2026052800032
项目名称：北京潤園-1期
标段名称：北京润园-1期-中深层供热（水热型）系统投资运营工程
招标内容和范围：本项目中深层地热（水热型）供暖系统的投资 + 运营全流程工作，具体投资及实施范围包含：
1、热泵机房1座。从井口至热泵机房的管径DN200一次热力管线1600米左右。单井井深不低于3500米的2口（1直1定向）中深层地热井。
2、负责协调顺义区管理规划及园林的有关部门同意在代征绿地内钻井及管线施工并取得相应合法手续。
3、负责协调顺义有关政府部门同意在市政路下实施热力一次线并取得相关规划手续。
4、负责在北京市或顺义区有关部门办理项目立项并取得批复文件。
5、负责协调北京市政府同意并取得矿业权出让的批复。
6、负责取得矿业权并缴纳相关费用，探矿权、采矿权等矿产资源相关全部行政许可手续的申报、办理及维护。
9、负责办理与中深层地热相关的其他政府手续。
10、获得合法合规的供暖运营权，并承担对应期限内的供暖运营全工作。
11、乙方负责项目范围内的所有平墅、空墅、会所建筑室内供暖工作
12、供暖系统经营运营权期限：30年；
具体详见详见《《北京润园项目中深层供热（水热型）系统投资运营工程范围和技术要求》。
交货期/工期：2026年7月20日至2027年11月1日，具体日期以甲方通知为准。
注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。
二、申请人资格能力要求
1、主体资格：具有独立法人资格。；
2、业绩要求：近 5 年（自招标公告发布之日起倒推，以合同签订时间为准），具有中深层地热（水热型）供暖项目投资 + 实施 + 运营一体化业绩，且单项目采暖总面积不低于5万㎡，业绩数量不少于 1 项；
业绩证明材料要求：需提供可体现上述业绩信息的合同首页、合同主要条款页、合同落款页、材料需清晰体现项目类型、合同金额等关键信息或者政府立项批复文件，未按要求提供的，视为业绩无效。；
3、联合体投标：本项目不接受联合体投标。；
4、信誉要求：投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中查明的失信被执行人。；
三、资格预审文件的获取
（一）获取时间
2026年05月29日 -2026年06月03日
（二）资格预审文件获取方式
在华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)在线下载，不接受来人现场领取。
1．获取资格预审文件 在华润集团守正采购交易平台(https://www.szecp.com.cn/)进行以下操作： 投标人登录→业务管理→投标报名→报名成功后，在购买资格预审文件菜单下选择相应标段→下载资格预审文件。详见网站帮助中心下的平台手册。四、资格预审申请文件的递交
递交截止时间：2026-06-09 12:00（北京时间
本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请注册本网会员并成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：陈经理
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