康乐县2026年城镇老旧小区改造项目（一期）监理招标公告

康乐县2026年城镇老旧小区改造项目（一期）监理已由康乐县发展和改革局《关于康乐县2026年城镇老旧小区改造项目可行性研究报告的批复》康发改发〔2026〕17号文件、康乐县住房和城乡建设局《关于康乐县2026年城镇老旧小区改造项目初步设计及概算的批复》康城发〔2026〕121号文件批准建设，已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标，特邀请具备相应资格条件的单位参与投标。

一、项目概况：

1.工程名称：康乐县2026年城镇老旧小区改造项目（一期）监理

2.建设单位：康乐县住房和城乡建设局

3.建设地点：康乐县县城

4.资金来源：拟争取中央预算内投资、中央和省级补助资金及县上自筹等多渠道筹措解决，总投资不涉及土地和征拆费用。

5.概算投资：审定后项目概算总投资12956.5万元，其中:工程费用11252.73万元，工程建设其他费1086.79元，预备费616.98万元。其中一标段花苑A区工程费用1199.78万元，二标段花苑B区工程费用852.34万元，三标段花苑C区工程费用945.32万元，四标段花苑小区工程费用1848.39万元，五标段康馨小区工程费用476.12万元，六标段滨河庭院工程费用869.90万元，七标段象山家园工程费用1080.90万元。

6.建设规模：

6.1建设内容

花苑A区：建筑规划红线内(小区内)室外雨水管拆除换新877.60米，雨水口36座，化粪池2座，室外消火栓拆除换新5个，室外消火栓井5座，暖网1783.96米，暖井40座，室外道路4667.48平方米，铺装5784.67平方米，道牙2333.74米，散水2720.4平方米，室外污水管拆除换新967.00米，污水检查井91座，室外给水管换新1086.18米，给水阀门井38座，室外庭院灯77座，车棚1座，磷酸铵盐灭火器(米F-ABC2)96套，屋面防水约5604.38平方米，外立面维修粉刷约约21541.62平方米，屋面造型维修约2241.75平方米，外立面雨水管512米及其他配套附属工程等。（具体内容详见施工图及工程量清单）

花苑B区：建筑规划红线内(小区内)室外雨水管拆除换新503.04米，雨水口15座，消火栓拆除换新6个，室外消火栓井6座，暖网765.56米，暖井9座，室外道路2087.16平方米，铺装1270.45平方米，道牙1043.58米，散水1890平方米，室外污水管拆除换新751.48米，污水检查井72座，化粪池3座，室外给水管1209.89米；给水阀门井37座，室外庭院灯56座，车棚1座，磷酸铵盐灭火器(米F-ABC2)72套，屋面防水约3486.71平方米，外立面维修粉刷约17116.09平方米，屋面造型维修约1394.68平方米，外立面雨水管256米及其他配套附属工程等。（具体内容详见施工图及工程量清单）

花苑C区：建筑规划红线内(小区内)室外雨水管拆除换新275.26米，雨水口19座，室外消火栓拆除换新8个，室外消火栓井8座，消火栓管网更换、新建管沟692.29米，水泵接合器拆除换新8个，水泵接合器井8座，暖网522.60米，暖井7座，室外道路1391.44平方米，铺装846.97平方米；道牙695.72米；散水753.6平方米；污水管拆除换新436.08米，污水检查井50座，化粪池2座，给水管换新946.56米；给水阀门井16座。室外庭院灯32座；车棚1座，磷酸铵盐灭火器(米F-ABC2)284套；消防水带5条，消防报警器20个，通道指示灯50个，消防泵4台；水枪头15个，屋面防水约1652.32平方米，外立面维修粉刷约20379.81平方米，屋面造型维修约660.93平方米，外立面雨水管256米，围墙159米及其他配套附属工程等。（具体内容详见施工图及工程量清单）

花苑小区：建筑规划红线内(小区内)室外雨水管拆除换新1022.58米，雨水口36座，化粪池3座，室外消火栓拆除换新11个；室外消火栓井11座，消火栓管网更换、新建管沟1347.86米，室外水泵接合器拆除换新9个，室外水泵接合器井9座，暖网1556.80米，暖井9座，室外道路2960.51平方米，铺装1802.06平方米，道牙1480.26米，散水1603.40平方米，室外污水管拆除换新1063.36米，污水检查井123座，室外给水管换新5788.22米，给水阀门井14座，室外庭院灯74座；车棚1座，磷酸铵盐灭火器(米F-ABC2)1024套，DN15米米GPJ线管540米，电话线800米，电源线800米，焊接法兰阀门30个，稳压泵及稳压罐维修2项，1.2立方米高位水箱更换2台，钢制防火门更换9樘，消防风机维修1项，消防报警电话分机4部，消控室远程液位检测报警装置5个，消防泵控制柜更换3台，点型探测器155个，电井封堵35处，应急广播设备10个，防火门闭门器99台，室内消火栓556套，消防警铃喷洒指示灯1个，气体灭火盘1台，声光报警器2个，感温探测器2个，感烟探测器2个，气体灭火柜3套，湿式报警阀组件、压力开关、信号蝶阀（含模块接线）1组，消防报警系统故障修复40个，主机多线盘注册设备（消火栓泵、喷淋泵、送风机2台）1项，屋面防水约3898.69平方米，外立面维修粉刷约35217.76平方米，屋面造型维修约1559.48平方米，外立面雨水管512米及其他配套附属工程等。（具体内容详见施工图及工程量清单）

康馨小区：建筑规划红线内(小区内)室外雨水管拆除换新689.31米，雨水口4座，化粪池1座，室外消火栓拆除换新2个，室外消火栓井2座，消火栓管网更换、新建管沟312.71米，道路硬化1243.41平方米，铺装756.87平方米，道牙621.71米，散水673.43平方米，室外给水管换新198.77米，给水阀门井9座，室外污水管拆除换新377.4米，污水检查井45座室外庭院灯31座，车棚1座，磷酸铵盐灭火器(米F-ABC2)36套，屋面防水约1635.7平方米，外立面维修粉刷约5635.63平方米，屋面造型维修约654.28平方米，外立面雨水管192米，围墙238米及其他配套附属工程等。（具体内容详见施工图及工程量清单）

滨河庭院：建筑规划红线内(小区内)室外雨水管拆除换新498.60米，雨水口31座，室外消火栓拆除换新8个，室外消火栓井8座，消火栓管网更换、新建管沟409.10米，暖网978.92米，暖井6座，室外道路1900平方米，铺装950平方米，道牙130米，散水720平方米，室外污水管拆除换新583.63米，污水检查井70座，室外庭院灯29座，车棚1座，磷酸铵盐灭火器(米F-ABC2)72套，防火门160个，水井电井门72个，暖井门72个，安全出口指示牌150个，应急灯256个，消防水带102个，烟感87个，手报120个，消火栓启动按钮10个，消火栓阀门72个，闭门器452个，顺序器118个，屋面防水约1671.48平方米，外立面维修粉刷约16900.45平方米，屋面造型维修约668.59平方米，外立面雨水管128米及其他配套附属工程等。（具体内容详见施工图及工程量清单）

象山家园：建筑规划红线内(小区内)室外雨水管拆除换新104.87米雨水口5座，室外消火栓拆除换新5个，室外消火栓井5座，消火栓管网更换、新建管沟323.00米，室外道路2300平方米，铺装1200平方米；道牙650米，散水1160平方米，室外污水管拆除换新75.58米；污水检查井8座，室外给水管换新30.18米，室外庭院灯28座，车棚1座，各层磷酸铵盐灭火器(米F-ABC2)242套，楼层应急照明灯392个，灭火器箱108个，配电室灭火器10个，消控室及电动车棚灭火器12个，消防通道防火门15个，安全出口指示牌10个，消防水带枪头167套，防火门闭门器58个，防火门12个，室外机房门4个，屋面防水约3650.46平方米，外立面维修粉刷约28831.25平方米，屋面造型维修约1460.18平方米，外立面雨水管256米及其他配套附属工程等。（具体内容详见施工图及工程量清单）

6.2 招标范围：经审查合格后施工图范围内所有建安工程全过程监理服务。

7.计划总工期：同施工工期

8.质量要求：工程质量要求符合《工程质量验收规范》合格标准。   

9.标段划分：一个标段

10.资格审查方式：资格后审

二、投标人资格条件及要求：

1、投标人须持有工商行政管理部门核发的有效企业法人营业执照。

2、要求具有独立的法人资格，具备建设主管部门核发的建筑工程监理乙级（含乙级）以上资质。

3、投标人拟派总监理工程师需具备注册监理工程师证书，注册专业为建筑工程，并具有工程类中级及以上技术职称，有总监理工程师任命书。

4、财务要求：财务状况良好。

5、信誉状况：信誉状况良好。

6、投标单位须提供“信用中国”网站（www.Creditchinagov.cn）名单查询结果（以评标委员会查询结果为准）

7、省外企业需办理进甘信息登记（按甘肃省住房和城乡建设厅关于认真做好省外建筑企业信息登记工作的通知甘建建【2016】20号文执行）。投标人在招标文件获取截止日前将通过确认的《工程建设监理投标资格审查表》(一式三份，双面打印，模板联系招标代理机构获取)送至招标代理机构。招标代理机构统一将《工程建设监理投标资格审查表》送到评标委员会。

8、本次招标不接受联合体投标。

三、资格审查方式：

本项目采用资格后审，投标人自行判断是否符合公告要求，并决定是否参加投标。资格审查的具体要求见招标文件。资格审查不合格的投标文件将按废标处理。

四、招标文件获取时间及方式：

1、招标文件获取时间：2026年8月20日18时00分至 2026年8月  25日18时00分，（法定公休日、法定节假日不除外

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联系人：陈经理
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