深圳铁塔2022年南山南、南山北网格办公地点租赁采购项目已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位参加比选采购活动。

1.采购项目简介

1.1采购项目名称及采购代理编号：深圳铁塔2022年南山南、南山北网格办公地点租赁采购项目（采购代理编号：HX-GDTT-SZ-2022013）

1.2采购人：中国铁塔股份有限公司深圳市分公司

1.3采购

1.4采购项目资金落实情况：已落实。

1.5采购项目概况：深圳铁塔2022年南山南、南山北网格办公地点租赁，预算金额19.20万元（含税）。

1.6标段划分：不划分标段。

1.7中选单位数量及中选份额：一家，中选份额100%。

★1.8本项目设置最高参选限价。最高参选限价为16000元/月（含税），参选人报价高于最高参选限价的，其应答将被否决。

2.采购范围及相关要求

2.1采购范围：采购人拟租赁一处办公地点，租房面积约220平方米。

2.2服务期限：自合同签订之日起一年。

2.3服务地点：深圳市。

2.4质量要求：达到国家、行业相关规范、规定合格标准，满足采购人及本项目技术规范书的要求。

2.5分包转包情况：本项目不允许分包或非法转包，否则采购人有权终止合同并由中选人承担违约责任。

★3.参选人资格要求

3.1依法设立：参选人须为在中华人民共和国境内依法注册的独立法人或其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。参选人如为企业法人，须提供合法有效的企业法人营业执照；参选人如为事业单位或其他组织，须提供事业单位法人证书或登记证或组织机构代码证或其他有效证明文件。

3.2资质要求：参选人必须为所出租物业的所有权人或其他有合法处分权的权利人，若为所有权人，需提供所出租物业的产权证明文件，若为其他有合法处分权的权利人，除需提供产权证明文件外，还需提供具有合法处分权的相关证明材料，包括但不限于与所有权人的租赁合同、所有权人同意转租的书面文件、所有权人授权委托出租物业的授权委托文件，或房屋管理部门确认的房屋出租备案文件等。

3.3参选人不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

（6）在最近五年内被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）在“国家企业信用信息公示系统”中存在被“列入严重违法失信企业名单（黑名单）”的；

（9）在“中国执行信息公开网”被公布为“失信被执行人”的，已执行完毕或不再执行的除外；

（10）被中国铁塔股份有限公司列为【全国、广东省分公司、深圳市分公司】“禁止交易企业名单”的；

（11）被中国铁塔股份有限公司、中国铁塔股份有限公司广东省分公司或中国铁塔股份有限公司深圳市分公司列入企业黑名单的。

（12）法律法规规定的其他情形。

要求：参选人须同时提供以下A、B、C三项：A、信誉承诺；B、“国家企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）网页查询“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”结果截图，并且查询结果截图须体现网页地址栏；C、“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）网页查询“失信被执行人”结果截图，并且查询结果截图须体现网页地址栏。

3.4其它要求：

（1）与采购人存在利害关系，可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目应答。

（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一采购项目应答。

（3）参选人的股东为自然人，且完全一致的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一采购项目应答。

（4）参选人的高级管理人员（包括法定代表人/单位负责人、公司董事长、公司副董事长、公司总经理、公司副总经理、公司总会计师/公司财务总监）为同一人或存在交叉任职的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一采购项目应答。

注：1）参选人对本单位在“国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）”上披露的公司注册电话、公司注册邮箱、公司注册地址等相关信息进行核查，若存在与其他单位信息一致情况，请提供相关内容及说明。2）在比选公告（邀请书）发出前一个月内，单位负责人为同一人或存在控股及管理关系的企业不得同时应答。

3.5联合体：本次比选不接受联合体参选。

4.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其应答文件将被否决。

5.比选文件的获取

本项目通过采购平台（以下简称“平台”）发售比选文件，具体如下：

5.1比选文件获取时间：2022年03月22日至2022年03月24日（北京时间，下同）

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