根据《龙岗区集体产权交易监督管理办法》等有关规定，深圳交易集团有限公司龙岗分公司（以下简称“交易集团”）受深圳市新南股份合作公司委托，采用综合评审的交易方式对龙岗区平湖街道力昌社区龙腾路9号（猪仔湾9号）物业招租项目的集体物业引进承租人，欢迎符合资格条件的承租人报名参加。

一、租赁物业信息

1.物业概况：物业位于深圳市龙岗区平湖街道力昌社区龙腾路9号（猪仔湾9号），计算租金面积13289.46平方米，框架结构，厂房1栋5层，面积9814.83平方米；宿舍1栋7层，面积3474.63平方米，位置界限以红线坐标为准，面积以出租方提供的证明材料为准。租赁物业属于历史遗留问题房产，目前尚未办理房屋产权证书，无建设工程规划许可证，无主体消防，物业按现状出租；

2.租赁物业面积：13289.46㎡；

3.出租用途：轻工业仓储（农产品水产品除外）；

4.租赁年限：2年；

5.免租期：无；

6.招租底价及递增：人民币332237元/月(单价：厂房宿舍25元/月/㎡，含税)，无递增；

7.物业是否空置：否；

8.租金支付方式：每月10日前以银银行转账方式交纳当月租金；

9.是否允许联合承租：否；

10.是否涉及优先承租权：是；

11.物业是否有变压器：有；

12.物业交付日期：签订租赁合同后180日内。

二、承租人应具备的资格条件（不含个体工商户）

1.企业营业执照未被吊销或注销（市场监督管理局网站查询为准）；

2.在深圳市范围内依法注册并正常经营6年及以上的企业；

3.企业注册资本不低于人民币300万元。

三、意向承租方需提交材料（以下材料加盖公章）

1.营业执照复印件；

2.工商信息查询单；

3.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件；

4.授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；

5.承租物业用途说明；

6.提供格式自拟的承诺书，内容包括：在报名前应全面知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、租赁面积、装修情况、水电情况及消防设施、环保等情况，物业周边情况），并认真研阅招租信息的全部内容以及龙岗区当地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险，且无异议，中标后不得向出租方提出任何要求；

7.意向承租人承诺书（致深圳交易集团有限公司龙岗分公司）；

8.交易保证金缴纳凭证。

四、报名方式和时间

1.报名时间： 2022 年 12 月 19 日 9:00 至 2022 年 12 月 23 日 18:00 ，有意愿参与本项目公开招租活动的意向承租人可自行下载招租文件，并按照要求交纳交易保证金及准备应答文件；

2.意向承租人按照交易公告“六、交易保证金交纳”要求交纳交易保证金，并按照“三、意向承租方需提交材料”将材料交至深圳交易集团有限公司龙岗分公司110室，则视为报名成功。

未按照“六、交易保证金交纳”要求交纳交易保证金及未按要求提交报名材料的意向承租人，视为应答无效；

3.质疑事项：意向承租人若有疑问，请于 2022 年 12 月 21 日 18:00前将对招租文件和交易公告的疑问以书面方式（加盖公章）送达我司，逾期不予受理。