一、项目信息
项目编号：441900-1-202001-0110009-0001
项目名称：台湾园北区五路工程监理采购项目
项目联系人：梁锡恩
联系方式：0769-21682660-807
二、采购单位信息
采购单位名称：东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会城市建设局
采购单位二、监理内容
1、监理服务内容
监理服务范围包括：台湾园北区五路工程监理采购项目主要包括但不限于（具体按所有专业的施工图纸及设计变更内容进行监理)包括：施工准备阶段、施工阶段、竣工验收结算阶段及缺陷责任期的有关工作的监理。监理的范围亦包括对本标段项目内容施工的进度、质量、造价、安全、环保、合同、文明等的监理。
1.1协助采购人核实承包人的资质及签订施工工程承包合同；
1.2核实承包人投入该项目技术装备情况；
1.3负责对整个施工项目进行监管，组织项目验收、移交；
1.4监理监理的试验、检测工作体系，按规定频率独立开展监理的试验、检测工作；
1.5编制监理方面的竣工文件；
1.4负责对施工项目每月情况排查和评估工作，并形成排查评估报告上报采购人；
1.5项目施工过程中涉及到的技术问题，按照安全和优化的原则，向采购人提出建议；当发现施工方案不符合国家相关施工规范或准执及承包合同等文件时，监理人应当书面报告采购人并要求承包人更正；
1.6审批施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期的原则，向承包人提出建议，并向采购人提出书面报告；
1.7设计竣工文件、图纸审查制度；施工材料进场质量检验制度；施工进度监督及报告制度；监理工作会议制度；监理工作日志制度；监理月报制度；通报监理情况及项目的有关事宜；技术经济资料归档及档案管理制度等。对于不符合原设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知承包人停止使用；对于不符合规范和质量标准的工序和不安全施工作业，有权通知承包人停工整改、返工。承包人得到监理机构复工令后才能复工；
1.8在监理工作中，监理单位应定期组织与主持有关各方代表参加的监理例会，沟通各方情况、交流信息和协调处理、研究解决有关施工方面的问题，并由项目监理人员整理好会议纪要。（其主要内容包括：会议时间、地点、主持人和与会人员姓名、单位及职务，议定的事项及负责落实单位、时间要求，以及需要解决落实的问题）。会议纪要经监理单位总监审阅、由与会各方代表签认后发至与会各方，并作签收记录。
1.9监理单位为解决施工工作中遇到的急需解决的专项问题，应召开与专题有关各方负责人及专业人员参加的专题现场会议，并由监理人员整理会议纪要。经与会各方签认后下发。
1.10监理单位在施工监管过程中遇到难于妥善处理的问题时，应及时向业主反映，确保问题及时得到解决。
1.11施工承包合同约定的价格范围内，施工款支付的审核和签认，以及项目竣工、移交的复核确认与否决。未经总监理工程师签字确认，采购人不支付施工款；
1.12监督检查工程的实际施工进度情况及文明施工、安全防护措施；
1.13协助处理项目出现的质量事故和安全事故，参与重大质量、安全事故分析和处理。对突然发生的事故，可决定作出紧急措施，并及时向采购人报告；
1.14征得采购人同意，监理人下达项目暂停令、复工令，但应当事先向采购人报告。如在紧急情况下未能事先报告时，则应在24小时内向采购人作出书面报告；
1.15办理采购人决定更改、增减工程内容、数量事宜，审理承包人申报的有关工程更改的请求，提出处理意见；
1.16协调采购人与承包人及相关单位之间的关系，对建设工程承包合同出现的纠纷和索赔事项提出建议或意见；
1.17督促承包人提交完整的项目竣工验收资料；
1.18组织采购人、设计单位、承包单位共同对工程进行预验收，并签署预验收意见。对预验收中提出的问题指令施工单位整改；
1.19双方约定的其他事宜
1）负责对施工单位的监管工作；
2）负责组织、配合施工单位、监理人和采购人三方进行现场签证和项目竣工验收工作和工程移交工作；
3）负责施工工作全过程监督；
4）负责对施工单位进行每月工作情况评定打分；
2、监理服务的依据
2.l监理合同；
2.2采购人与第三方签订的有关合同文件；
2.3本工程监理实施方案，监理管理办法及有关文件；
2.4合同指定使用的技术规范、工程质量检验评定标准、试验规程等；
2.5国家、广东省、东莞市有关部门颁布的有关法律、法规等；
2.6本工程实施过程中，采购人与监理人组织召开或参加的有关会议纪要函电及其文字记录，监理工程师批准的各种图纸、指令等。
★三、报价方式
1)本次监理报价采用下浮率的方式进行报价，供应商按照国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》【发改价格〔2007〕670号】报下浮率，下浮率不得低于20%。
成交后，成交供应商根据国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》【发改价格〔2007〕670号】的规定按成交下浮率计算本工程的施工监理服务费，即：
施工监理服务费=施工监理服务收费系数×施工监理服务收费基准价×（1-成交下浮率）
在施工监理服务收费基准价计算中，
（1）计费额：暂按工程概算建安费42,345,777.26元为计费额计算，处于两个数值区间的，采用直线内插法确定施工监理服务收费基价（成交后，监理报价下浮率不作调整，计费额以各施工标段中标价总和为准）
（2）调整系数按以下规定选取：专业调整系数= 1.0、工程复杂程度调整系数= 1.0、高程调整系数=1.0。（各调整系数为暂定值，最终结算以东莞松山湖财政部门审定结果为准计算）
四、监理费用
★施工监理服务费：以该项目财审审定预算费为计费基础，乘以(1-成交下浮率)，且该项目监理服务费不得超过人民币捌拾叁万伍仟陆佰陆拾伍元捌角捌分（¥835,665.88）。
四、人员及设备要求
★1、人员要求
序号 | 职务/专业 | 职称和资格要求 | 人数 | 维护期驻场时间 |
1 | 总监理 工程师 | 注册监理工程师 （注：1、工程类专业大专及以上学历；2、注册专业为市政公用工程；） | 1 | 全过程驻现场 |
2 | 市政专业监理工程师 | 1、注册监理工程师或专业监理工程师； 2、工程类专业大专及以上学历； 3、中级或以上技术职称。 | 1 | 全过程驻现场 |
3 | 给排水专业监理工程师 | 1、注册监理工程师（专业为市政公用工程）或专业监理工程师（专业为市政公用工程或给排水工程）； 2、工程类专业大专及以上学历； 3、中级或以上技术职称。 | 1 | 全过程驻现场 |
4 | 电气专业监理工程师 | 1、注册监理工程师（专业为市政公用工程或机电安装工程）或专业监理工程师（专业为市政公用工程或机电安装工程）； 2、工程类专业大专及以上学历； 3、中级或以上技术职称。 | 1 | 全过程驻现场 |
5 | 试验、检测工程师 | 1、注册监理工程师或专业监理工程师； 2、工程类专业大专及以上学历； 3、试验、检测相关专业中级或以上技术职称。 | 1 | 全过程驻现场 |
6 | 测量工程师 | 1、工程类专业大专及以上学历； 2、中级或以上技术职称。 | 1 | 全过程驻现场 |
7 | 安全监理工程师 | 1、注册监理工程师或持有专业监理工程师上岗证； 2、工程类专业大专及以上学历； 3、初级或以上技术职称。 | 1 | 全过程驻现场 |
8 | 合同管理工程师 | 注册造价工程师或具有造价员证 | 1 | 全过程驻现场 |
9 | 监理员 | 1、注册监理工程师或专业监理工程师或持有监理员上岗证； 2、工程类专业大专及以上学历； 3、初级或以上技术职称。 | 2 | 全过程驻现场 |
10 | 资料员 | 具有资料员上岗证或初级或以上技术职称。 | 1 | 全过程驻现场 |
注：1、上述人员要求为最低配置要求，应由不同人员担任，不能兼任。
2、上表中人员必须提供相关证书复印件及响应供应商最近连续 3 个月（20 年 月至 月）为其购买的社保证明加盖响应供应商公章，否则将视为无效响应。
★2、自备常规检测设备、仪器
驻场监理机构至少应具备适合于本项目检测用常规仪器等检测设备，包括但不限于自备常规检测设备、仪器所列的设备仪器。以下仪器要求组成试验室，且各种仪器必须在相关检验部门检验合格并在合格期限内使用。
序号 | 名称 | 规格 | 数量 | 用途 |
1 | 全站仪 | 1 | 建立坐标控制网、测角、测度、测距 | |
2 | 测距仪 | 1 | 测量目标距离，进行航迹推算 | |
3 | 水准仪 | 2 | 沉降观测、高程及标高控制 | |
4 | 测厚仪 | 1 | 测量物体厚度 | |
5 | 投线仪 | 1 | 施工辅助划线及检测 | |
6 | 回弹仪 | 1 | 强度检测 | |
7 | 检测尺（9件套） | 3 | 常规检测 | |
8 | 卷尺 | 5 | 长、宽、高等检测 | |
9 | 兆欧表、万用表 | 1 | 电气设备和线路绝缘电阻检测 | |
10 | 温度计 | 2 | 温度测量 | |
11 | 游标卡尺 | 2 | 内、外径及厚度等检测 | |
12 | 经纬仪 | 1 | 测量水平角和竖直角 | |
13 | 砼回弹仪 | 1 | 检测各种砼构件的强度 | |
14 | 砂浆强度检测仪 | 1 | 检测砂浆强度 | |
15 | 工程质量检测工具包 | 1 | 常规检测 | |
16 | 接地电阻测试仪 | 1 | 测量各种装置的接地电阻以及测量低电阻的导体电阻值；测量土壤电阻率及地电压 | |
17 | 风速仪表 | 1 | 用于安全防护、环境监测类的计量 | |
18 | 砼坍落度测量筒 | 1 | 砼坍落度测量 | |
19 | 刻度放大镜 | 1 | 裂缝检测、检验误差等 |
注：1、以上仪器设备为最低配置要求，其他仪器设备可由响应供应商根据实际需要自行添加。
2、响应供应商须承诺成交后，在成交公告
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