有限深圳-深圳地区房屋更新改造项目 基本信息
项目名称
有限深圳-深圳地区房屋更新改造项目
工程项目名称
有限深圳-深圳地区房屋更新改造项目
项目概况
本项目主要为招标人中国海洋石油南海东部有限公司深圳分公司所管辖的或指定的物业提供房屋维修服务。招标人所管辖或指定的物业主要分布在深圳市南山区、罗湖区。建筑物名称为太子山庄3/7/8栋、招北小区7/34/35/36栋、花果山25栋、华采花园南山阁、蓬莱花园、海滨花园、海景广场、华洋大厦、南水B2栋、南苑小区A1A2栋、南头人才公寓、桃苑H栋、康乐园4栋、龙城花园龙涛阁、俊园大厦等，户型有单间、一房一厅、两房一厅、三房一厅及其他户型，该批房产购建日期在1986-1999期间，房屋内部基本是简单装修状态，室内较为陈旧，需要对房屋进行更新改造、维修服务。
项目所在地
广东省/深圳市
资金来源
企业自筹
资金落实情况
已落实
是否允许联合体投标
否
异议投诉
投标人或其他利害关系人认为招标文件内容违法或者不当的，对评标结果有异议的，应当在本系统以盖章后的书面形式提交，否则将不予受理。招标人无正当理由不在规定时间内答复异议的，对异议答复结果不认同的，投标人或利害关系人可向投诉受理部门投诉。
发布媒介
,中国招投标公共服务平台,中国海洋石油集团有限公司供应链数字化平台
标段信息
1. 有限深圳-深圳地区房屋更新改造项目 标段
标段（包）编号
25-CNCCC-FW-GK-6585/01
发标日期
2025年06月11日
主要技术规格
详见第五章任务大纲/技术要求
交货期/服务期/完工期
合同签订之日起3年
交货数量
招标范围
为中国海洋石油南海东部有限公司深圳分公司所管辖的或指定的物业提供房屋维修服务
出资比例
生产能力
资格要求
1.资格要求： （1）投标人须具有合法有效的企业法人营业执照、税务登记证及组织机构代码证或证照合一的营业执照，投标时需提供原件扫描件（原件备查）。投标人为事业单位的，应具有合法有效的事业单位法人证书，投标时需提供原件扫描件（原件备查）。投标人为分公司的，提供具有合法有效的营业执照和上级法人单位授权书 （授权该分公司投标），认可该分公司和上级法人单位的资质、资格和业绩，不认可同一上级法人单位的其它分公司的资质、资格和业绩，投标时需提供原件扫描件（原件备查）。分公司与上级法人单位只可一家参与投标，同时参与投标的，投标均无效。 （2）未领取招标文件是否可以参加投标：不可以 。 2.资质要求及证明文件（开标时需进行信息公开）： （1）投标人须具有有效的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，或建筑工程施工总承包三级及以上资质。投标时提供原件扫描件（原件备查），资质颁发机构为住房和城乡建设部门，相关证书应可在“国家政务服务平台—住房和城乡建设部政务服务窗口”门户网址 （https://jzsc.mohurd.gov.cn/home）核实。 （2）投标人须具有有效的安全生产许可证，投标时提供原件扫描件（原件备查），资质颁发机构为住房和城乡建设部门，相关证书应可在全国工程质量安全监管信息平台公共服务门户网站（https://zlaq.mohurd.gov.cn/fwmh/bjxcjgl/fwmh/pages/construction_safety/qyaqscxkz/qyaqscxkz.html）核实。 （3）投标人具有有效的消防设施工程专业承包二级及以上资质,投标时提供原件扫描件（原件备查）。资质颁发机构为住房和城乡建设部门，相关证书应可在“全国建筑市场监管公共服务平台”门户网址（https://jzsc.mohurd.gov.cn/home）核实。如投标人对消防类维修服务进行分包，则无需提供相应资质，但需提供分包承诺函，承诺分包商具备相应的资质。 （4）投标人具有有效的承装(修、试)电力设施许可四级及以上资质,投标时提供原件扫描件（原件备查）。资质颁发机构为国家能源局部门，相关证书应可在“国家能源局资质和信用信息系统”门户网址（https://zzxy.nea.gov.cn/#/gateway/inquiryPublic）核实。如投标人对太子山庄8栋配电房改造服务进行分包，则无需提供相应资质，但需提供分包承诺函，承诺分包商具备相应的资质。 3.业绩要求（开标时需进行信息公开）：2020年1月1日至投标截止日(以合同签署时间为准,如未体现合同签署时间则以合同生效时间为准)，投标人应具有至少1个合同的装饰装修类施工服务验收业绩。投标人须按规定格式提交业绩表，并提交相关业绩证明文件。业绩证明文件包括：合同和服务验收证明材料。投标人所提交的业绩证明文件必须至少体现以下内容：合同签署时间、合同名称、能体现装饰装修类施工服务的技术文件及服务验收证明材料。若业绩合同为年度协议，除提供年度协议外，还应提供相应的已完工订单，订单内容或编号应与年度协议相关联。同一个年度协议下提供1个或以上的订单及与订单对应的服务验收证明材料均算为1个有效业绩。未提交业绩证明文件，或通过所提供的业绩证明文件无法认定满足上述业绩要求的，均视为无效业绩。 4.配备人员资质： (1)投标人投入本项目负责人1名：项目负责人资格要求：1）具备有效的建筑工程、土建专业的《中华人民共和国一级建造师注册证书》（备注：根据建办市〔2021〕5号规定，一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效；超出使用时限的电子证书无效）或《中华人民共和国二级建造师注册证书》，注册单位为投标人；2）配备的项目负责人须为投标人自有人员，投标时须提供项目负责人2024年10月至2025年3月由投标人所在地社保机构出具或政府相关部门官方网站下载的社保缴纳证明复印件。合同期间未经招标人允许不能更换项目负责人。 （2）投标人投入本项目安全员1名：安全员应具有有效的安全生产考核合格证书（A证或B证或C证均可），投标时提供原件扫描件（原件备查），资质颁发机构为住房和城乡建设部门，相关证书应可在“全国工程质量安全监管信息平台公共服务门户”门户网址（https://zlaq.mohurd.gov.cn/fwmh/bjxcjgl/fwmh/pages/default/index.html）核实。配备的安全员须为投标人自有人员，投标时须提供安全员2024年10月至2025年3月由投标人所在地社保机构出具或政府相关部门官方网站下载的社保缴纳证明复印件。 5.分包：本项目仅允许投标人对消防类维修服务和太子山庄8栋配电房改造服务进行分包，其他工作不允许分包。 （1）若投标人对消防类维修服务进行分包，投标人投标时须提供分包承诺函，承诺分包商须具有有效的消防设施工程专业承包二级及以上资质。 （2）若投标人对太子山庄8栋配电房改造服务进行分包，投标人投标时须提供分包承诺函，承诺分包商须具有有效的承装(修、试)电力设施许可四级及以上资质。
招标文件领取时间
2025年06月11日 至 2025年06月16日
招标文件领取方法
请登录中国海洋石油集团有限公司供应链数字化平台（https://bid.cnooc.com.cn）的招标公告页面进行购买。首次登录必须先进行注册，注册成功后，方可购买招标文件。购买过程必须全程在线操作，线下形式的汇款将不予接受。标书费支付成功后，投标人可自行下载招标文件。

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