中海实业-国宾大厦主楼5层维修改造项目 基本信息
项目名称
中海实业-国宾大厦主楼5层维修改造项目
工程项目名称
中海实业-国宾大厦主楼5层维修改造项目
项目概况
负责国宾物业楼5层的装修改造施工，装修覆盖面积800平米，旨在提升大厦物业楼的使用功能与美观度。 项目地点：朝阳区酒仙桥路乙21号国宾大厦建筑性质：商业建筑层数：建筑楼层16层高度：28米本招标项目中标人直接与北京市国宾大厦有限责任公司签订单价合同。
项目所在地
北京市
资金来源
企业自筹
资金落实情况
已落实
是否允许联合体投标
否
异议投诉
投标人或其他利害关系人认为招标文件内容违法或者不当的，对评标结果有异议的，应当在本系统以盖章后的书面形式提交，否则将不予受理。招标人无正当理由不在规定时间内答复异议的，对异议答复结果不认同的，投标人或利害关系人可向投诉受理部门投诉。
发布媒介
,中国招投标公共服务平台,中国海洋石油集团有限公司供应链数字化平台
标段信息
1. 中海实业-国宾大厦主楼5层维修改造项目 标段
标段（包）编号
25-CNCCC-GC-GK-9009/01
发标日期
2025年11月07日
主要技术规格
交货期/服务期/完工期
计划工期：90日历日。计划开竣工日期（具体以招标人通知为准）：2025年12月26日至2026年3月26日。
交货数量
招标范围
改造主要内容：1、拆除5层内所有设施（装饰装修、电气、通风空调、给排水等）。2、墙、地面砂浆找平，卫生间与茶水间进行防水处理施工，顶棚铺设吊顶板。3、根据设计图纸要求对水、电、空调、消防专业点位进行安装。4、卫生间洁具、防火门及其它五金件安装。5、计量仪表安装，水、电表要具有远传功能，与现有计量平台匹配，电表要有互感器，具体倍率根据发标人现场确定。6、卫生间整体移位，根据图纸设计垫高地面进行施工。7、给排水、电气、智能化、通风空调、消防管线的安装施工。
出资比例
100%
生产能力
资格要求
1.投标人具有合法有效的企业法人营业执照、税务登记证及组织机构代码证或证照合一的营业执照，投标时需提供原件扫描件（原件备查）。2.资质要求（开标环节需进行信息公开）：1）投标人具有有效的建筑工程施工总承包三级资质及以上或有效的建筑装修装饰工程专业承包二级资质及以上,应可在全国建筑市场监管公共服务平台（https://jzsc.mohurd.gov.cn/home）网站核实。投标时需提供原件扫描件（原件备查)。2)投标人具有有效的消防设施工程专业承包二级资质及以上,应可在全国建筑市场监管公共服务平台（https://jzsc.mohurd.gov.cn/home）网站核实。投标时需提供原件扫描件（原件备查)。3)投标人具有有效的安全生产许可证，应可在全国工程质量安全监管信息平台公共服务门户（https://zlaq.mohurd.gov.cn）网站核实。投标时需提供原件扫描件（原件备查)。3.业绩要求（开标环节需进行信息公开）：2022年1月1日至投标截止日（以合同签署时间为准），投标人应具有至少1个合同的房屋建筑维修改造类或装饰装修改造类工程竣工验收业绩，且须满足以下任一类型：①专业承包合同业绩：单个合同含税金额≥180万元人民币的房屋建筑维修改造类或装饰装修改造类；或②总承包合同业绩：单个合同中房屋建筑维修改造类或装饰装修改造类部分的含税金额≥180 万元人民币。投标人须按规定格式提交业绩表，并提交相关业绩证明文件。业绩证明文件包括： ①合同和②竣工验收材料。投标人所提交的业绩证明文件必须至少体现以下内容：合同签署时间、项目名称、合同金额页(若提供总承包合同业绩，投标人应提供合同清单予以证明房屋建筑维修改造类或装饰装修改造类含税金额≥180 万元人民币，涉及的内容建议底色标黄)、工程内容（房屋建筑维修改造类或装饰装修改造类）、合同双方签字盖章页、竣工验收材料。未提交业绩证明文件，或通过所提供的业绩证明文件无法认定满足上述业绩要求的，均视为无效业绩。 4.拟派项目经理要求：1）具备有效的建筑工程专业的《中华人民共和国二级建造师注册证书》及以上建造师注册证书，可在全国建筑市场监管公共服务平台（https://jzsc.mohurd.gov.cn/)核实（备注：根据建办市〔2021〕5号规定，一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效；超出使用时限的电子证书无效），注册单位为投标人；具备有效的安全生产考核合格证（B 证），并可在全国工程质量安全监管信息平台公共服务门户（ https://zlaq.mohurd.gov.cn/fwmh/bjxcjgl/fwmh/pages/construction_safety/qyaqscglry/qyaqscglry.html)核实；2）项目经理无在建项目，并提供承诺书。3）投标人投标时须提供项目经理2025年7月至2025年9月由投标人所在地社保机构出具或政府相关部门官方网站下载的社保缴纳证明复印件。5.财务要求：投标人须提供经会计师事务所或审计机构审计的2022-2024年度财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表，且须满足三年平均营业利润为正。投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，且成立以来平均年营业利润为正。6.本项目控制价：含税总价人民币193.45万元。投标人的投标价格超出此最高限价将导致其投标被拒绝。
招标文件领取时间
2025年11月07日 至 2025年11月12日
招标文件领取方法
请登录中国海洋石油集团有限公司供应链数字化平台（https://bid.cnooc.com.cn/home/#/navigation）的招标公告页面进行购买。首次登录必须先进行注册，注册成功后，方可购买招标文件。购买过程必须全程在线操作，线下形式的汇款将不予接受。标书费支付成功后，投标人可自行下载招标文件。

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