采购公告

1. 采购条件和方法

桑达大厦26-27层职工宿舍保洁服务采购项目，对该项目通过公开的方式进行询比采购。

2. 项目概况及采购范围

2.1 项目概况

桑达大厦26-27层职工宿舍保洁服务采购

2.2 项目预算：58000元（含税）

2.3 服务期限：2026年1月1日起至2026年12月31日止。合同期届满后，根据合同约定的条件，可在不改变合同其他条款情况下，与中标（成交）供应商续签合同，续签次数不得超过两次，总服务期限不得超过三年。

 

2.4 采购内容

（一）公共区域清洁服务标准

区域	清洁项目	清洁标准与操作细则	清洁频次
宿舍过道地面	地毯	1. 日常吸尘：使用大功率吸尘器沿地毯绒毛方向进行彻底吸尘，无可见垃圾、无毛发。 2. 污渍处理：发现污渍立即使用专业地毯清洁剂进行局部处理，防止渗透。 3. 深度清洁：毯面无异味、无顽固污渍。	每周全面吸尘1次；污渍随时处理；每季度深度抽洗1次
小会议室	会议桌/椅	1. 桌面：使用干净抹布擦拭，无灰尘、无水渍、无会议残留物（如纸屑、笔印）。 2. 椅面：擦拭椅面、椅背，无灰尘、无杂物。 3. 归位：桌椅摆放整齐划一。	每次使用后立即清洁
公共休息区	沙发/茶几	1. 沙发：吸尘清洁沙发坐垫、缝隙、靠背，无灰尘、无毛发。定期进行布艺/皮革保养。	每日全面清洁1次
	地面/地毯	标准同前，营造舒适休闲环境。	每日清洁1次
	摆设/绿植	擦拭装饰品、绿植叶片，无灰尘。花盆内无杂物。	每日擦拭1次
窗户窗台	玻璃	内外玻璃洁净透明，无水迹、无手印、无灰尘、无虫尸。	每月全面清洁1次；随时擦拭局部污迹
	窗框/窗轨	窗框无灰尘、无污垢；窗轨槽内无积尘、无杂物。	每周彻底清洁1次
	窗台	表面无灰尘、无杂物、无积水。	每日擦拭1次
天花及附属物	天花顶棚	无蜘蛛网、无灰尘、无水迹。	每月全面除尘1次
	灯具	灯具表面无灰尘、无虫尸，确保照明亮度。清洁时需断电操作。	每月擦拭1次（根据类型调整）
	烟感/喷淋头	无灰尘、无污渍。	每月擦拭1次
	通风口/出风口	百叶及风口表面无灰尘，无黑霉。	每月擦拭1次；每季度深度清洗1次

（二）工作人员要求和服务时间

1.配置人员1名，有3年或以上保洁经验，熟悉各类清洁工具和物品的使用，责任心强、沟通能力好、服务意识强、服务态度良好，年龄在55周岁以下，身体健康，能吃苦耐劳。

2.工作时间为早上8:00至16点。

（三）其他事项

1.供应商应承担其响应文件编制及递交所涉及的一切费用。

2.供应商在服务期间一切承诺及行为必须符合国家相关规定。

3.供应商根据有关物业管理法规与桑达物业签订清洁合同，对本项目清洁服务实行管理，自主经营、自负盈亏，采用包干制，包括整个项目清洁服务及法定税费和清洁管理企业的利润等一切应尽费用。

4.清洁费用包含了元旦、春节、清明、端午、五一、中秋、国庆等国家法定假期的加班费用。

3. 供应商资格要求

3.1 本次采购要求供应商须具备以下条件

（1）供应商是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构或独立法人的分支机构（分支机构要有法人单位对分支机构的授权委托书），未违法违纪，需提供营业执照副本的复印件（加盖公章）；

（2）供应商具备同类的经验，并提供至少2项同类业绩证明文件（合同关键页加盖供应商公章）项目的经验；

（3）供应商具有独立订立和履行合同的能力。

3.2 各供应商之间不存在关联关系，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加。

3.3 供应商存在下列情形之一的，不得参与本次采购活动：

①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消或禁止参加采购活动的。

②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。

③进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。未被法院列入失信被执行名录，供应商及其法定代表人未被限制高消费。

④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。

3.4 本次项目不接受联合体参加采购活动。

4. 采购文件的获取

4.1 获取时间

采购文件领取时间为2025年11月12日10:00起至2025年11月17日10:00止（(北京时间)

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联系人：陈经理
手机：13611390867
电话：010-89940160
邮箱：kefu@dljczb.com
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