平潭澳前地块2025G001、2025G002项目施工总承包工程

资格预审公告

项目编号：ZC26T310023

1．招标条件

本招标项目平潭澳前地块2025G001、2025G002项目施工总承包工程（项目名称）已批准建设，项目业主为福建诚志置业有限公司，建设资金来自  企业自筹 （资金来源），项目出资比例为100%，招标人为福建诚志置业有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开资格预审，特邀请有意向的潜在申请人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2．项目概况与招标范围

2.1 项目名称：平潭澳前地块2025G001、2025G002项目施工总承包工程

2.2 规模：总用地面积77627 m2，总建筑规模约为19万m2，其中地上建筑面积约11.6 万m2；地下建筑面积约7.4万m2（具体面积以工程规划许可证为准）。

2.3 建设地点：福建省平潭综合实验区

2.4 招标范围：项目范围内2025G001及2025G002地块的基坑围护与桩基、土方挖运回填、主体结构、二次结构、初装修工程、防水工程、外立面（幕墙除外）、人防工程、门窗工程、屋面工程、保温工程、防雷工程、基坑拆换撑、降排水工程等,同时须负责本项目红线范围内、外与本项目相关的所有工程的总承包管理工作。

2.5计划工期：本工程计划工期974日历天。计划开工时间：2026年4月30日，计划竣工时间：2028年12月30日。

2.6标段划分：本项目不划分标段。

3．申请人资格要求

3.1本次资格预审要求申请人应满足下列要求：

3.1.1 申请人资格要求：

本工程资格预审要求申请人具备  建筑工程施工总承包特级  资质和《施工企业安全生产许可证》， 近五年具有已竣工整体建筑面积100000平方米（含）以上或合同额不低于40000万元的建筑施工总承包业绩（建筑物类型须为住宅工程） 业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

3.1.2人员要求：

拟派项目经理须具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.1.3财务要求：

（1）申请人应提供近3年（2022-2024）年度经会计师事务所或审计机构审计的审计报告的复印件并加盖申请人公司公章，审计报告至少应包括资产负债表、利润表、现金流量表。申请人的成立时间不足三年的，提供成立之后经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表复印件，并加盖申请人公司公章。今年新成立的，提供近三个月内开具的银行资信证明。

3.1.4申请人信誉要求：

（1）申请人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国执行信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn）列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单（处罚决定规定的时间和地域范围内）。

（2）申请人不存在被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；不存在进入清算程序，或者被宣告破产，或者其他丧失履约能力的情形。

3.2 本次资格预审  不接受  联合体资格预审申请。

4．资格预审方法

本次资格预审采用 有限数量制 。

5．资格预审文件的获取

5.1 请申请人于 2026 年 3 月 12 日至 2026年 3 月 17 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 9:00至 11:30，下午 13:30至17:00（北京时间，下同）

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联系人：陈经理
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电话：010-89940160
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