中海实业-中海油大楼（海南）综合后勤服务保障项目深度开荒保洁服务项目 基本信息
项目名称
中海实业-中海油大楼（海南）综合后勤服务保障项目深度开荒保洁服务项目
工程项目名称
中海实业-中海油大楼（海南）综合后勤服务保障项目深度开荒保洁服务项目
项目概况
本项目园区占地面积为108384.22平方米，分为3个地块共4栋楼宇，总建筑面积约25万平方米，是集办公、科研、员工餐厅、员工公寓于一体的综合体项目。【地块面积情况：其中01地块面积79087.4 m2 、02地块面积15593.5 m2、03地块面积13703.32 m2 。楼宇情况为：01地块有2栋大楼，总建筑面积175090 m2，其中：T1-1为综合办公楼，楼宇高度146.3m、地上31层，地下2层；T1-2为科研楼，楼宇高度87.25m、地上17层，地下2层，T1-1和T1-2由4层裙楼相连；02地块有1栋大楼，楼宇高度101.3m建筑面积35852.65 m2，共有一栋员工公寓，地上23层，地下2层；03地块有1栋大楼，楼宇高度76.1m、建筑面积40450 m2，共有一栋专家公寓，地上17层，地下2层。3个地块外围广场绿地面积约92982.13 m2。】应答人须组织专业清洁人员、管理人员对01地块、02地块、03地块共4栋楼宇、外围广场、绿地、道路等开展全面深度开荒保洁（根据现场情况可能出现多轮）后，如有办公家具/设备设施分批次进场，应答人须按照采购人要求及时开展跟踪开荒保洁。
项目所在地
海南省
资金来源
企业自筹
资金落实情况
已落实
是否允许联合体投标
否
发布媒介
,,平台
标段信息
1. 中海实业-中海油大楼（海南）综合后勤服务保障项目深度开荒保洁服务项目 标段
标段（包）编号
ZHSY-2026-FW-GKXJ-050/01
发标日期
2026年04月08日
主要技术规格
交货期/服务期/完工期
合同签订后6个月，计划自2026年4月20日-2026年10月19日（具体以采购人通知为准）。
交货数量
招标范围
出资比例
生产能力
资格要求
一、资格要求：1.应答人具有合法有效的企业法人营业执照、税务登记证及组织机构代码证或证照合一的营业执照，应答时需提供原件扫描件（原件备查）。应答人为事业单位的，应具有合法有效的事业单位法人证书，应答时需提供原件扫描件（原件备查）。应答人为分公司的，应具有合法有效的营业执照和上级法人单位授权书，认可该分公司和上级法人单位的资质、资格和业绩，不认可同一上级法人单位的其它分公司的资质、资格和业绩，分公司与上级法人单位只可一家参与应答，同时参与应答的，应答均无效。2.应答人须同时具备有效的GB/T19001（ISO9001）质量管理体系认证证书、GB/T24001（ISO14001）环境管理体系认证证书、GB/T45001(ISO45001)职业健康安全管理体系认证证书。国内认证机构签发的证书应可在中国国家认证认可监督管理委员会网站(http://www.cnca.gov.cn/)核实。如果有国家相关部门发布的最新体系标准，以最新体系标准为准。二、业绩要求：自2021年1月1日至投标截止日（以合同签署时间为准），应答人应具有至少1个以下任意类型的业绩：（1）已完成的办公楼宇清洁服务或开荒保洁类服务合同且合同含税金额为80万元及以上；（2）已完成的或执行中的办公楼宇清洁服务或开荒保洁类服务的年度协议或框架协议，且该协议已执行含税金额为80万元及以上。（3）已完成的包含办公楼宇清洁服务或开荒保洁类服务的综合服务合同且办公楼宇清洁服务或开荒保洁类服务部分的合同含税金额为80万元及以上。应答人须提交相关业绩证明文件。业绩证明文件包括但不限于：1）合同或年度协议或框架协议扫描件（原件备查）和2）其他业绩证明材料。业绩证明文件必须至少体现以下内容：①单个业绩合同或年度协议或框架协议签署时间（2021年1月1日至投标截止日）、服务期起止时间、服务内容（办公楼宇清洁服务或开荒保洁类服务）、合同签署页（应有双方盖章）、合同金额（为80万元及以上,以合同正文内的总价或预估总价为准）。②业绩合同的任意一张结算发票；③服务最终验收证明（应有甲方盖章）注意：1）提供综合服务业绩的，除上述业绩证明文件外，还应提供可证明所含办公楼宇清洁服务或开荒保洁类服务部分含税金额为80万元及以上的材料。提供执行中的年度协议或框架协议的，除上述业绩证明文件外，还应提供可证明已执行含税金额为80万元及以上的材料。2）提供的业绩无总价或预估总价的，除上述业绩证明文件外，还应提供该业绩累计可以达到业绩要求金额的订单或累计达到业绩要求金额的结算发票，视提供的累计订单总金额或发票总金额为合同金额。如提供累计订单作为合同金额的，仍需提供业绩合同的任意一张结算发票。3）未提交业绩证明文件，或通过所提供的业绩证明文件无法认定满足上述业绩要求的，均视为无效业绩。三、财务要求：应答人须提供经会计师事务所或审计机构审计的2022-2024年度财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表，且每年的净利润值均为正。投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表,且成立年份至2024年的每年净利润值均为正。投标人为分公司的，应提供上级法人单位的经会计师事务所或审计机构审计的上述年度财务会计报表。四、信誉要求：下列任何情形出现时，其应答将被拒绝：1）应答人自2023年1月1日起至应答截止时间止（以事故书面认定材料出具时间为准）所承担的服务项目出现重大及以上生产安全事故，且经过官方机构或第三方权威机构调查并出具了明确的书面证据，认定应由应答人承担重大及以上安全事故责任并对应答人进行处理的；2）应答人在中国海油供应链数字化平台“供应商档案”被标注为“违规冻结”的；或“供应商档案”被标注为“品类受控”，且受控品类为本次采购相关品类的；3）应答人在中国海油数字化供应链系统“供应商管理模块”中“供应商风控管理”的“企业快捷查询”结果显示的登记状态为“存续”之外的其它情形的；4）应答人在“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）被列入严重失信主体名单；5）应答人在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）被列入严重违法失信名单（黑名单）信息或营业执照登记状态为吊销或注销的；6）应答人在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/）被列入失信被执行人名单；7）应答人与本采购项目其他应答人单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的；8）应答人与采购人、采购机构有利害关系且可能影响采购公正性的；9）应答人存在危害国家安全和损害中海油合法权益的情形，在中国海油内涉及国家机密或商业秘密的项目中存在不遵守相关法律法规及政府主管部门要求的情形；10）应答人具备的GB/T19001（ISO9001）质量管理体系认证证书、GB/T24001（ISO14001）环境管理体系认证证书、GB/T45001(ISO45001)职业健康安全管理体系认证证书不可在中国国家认证认可监督管理委员会网站(http://www.cnca.gov.cn/)核实的。以上所述应答人，包括分包商和联合体成员。证明材料：信誉承诺函。
招标文件领取时间
2026年04月08日 至 2026年04月10日
招标文件领取方法
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